Auf den bekannten Melkergründen (gegenüber der BH Baden) gelangt eine ca. 53 m2 große, 2-Zimmer GARTEN Wohnung in einer 1996 errichteten Wohnhausanlage zur Vermietung. Hier handelt es sich um eine äußerst gepflegte Wohnung, welche ohne weitere Maßnahmen einzugsbereit ist.

Neben dem ca. 60 m2 großen Garten steht auch ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein Autoabstellplatz zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten. Sämtliche Nahversorger befinden sich im Umkreis.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Raumhöhe 2,60 m

Ausstattung:

·     Parkettboden (Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer) , Fliesenboden (Vorraum, Bad, WC, Küche)

·     Kunststofffenster 2-fach Verglasung mit Außenrollläden

·     Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Waschbecken, Geschirrspüler, Mikrowelle)

·     Fernwärme, Fußbodenheizung

·     Dusche, Waschbecken, Badheizkörper, Bidet, Waschmaschine

·     WC mit Handwaschbecken

·     Anschlüsse: Strom, Fernwärme, Wasser, Kanal, Telefon, AID Anschluss vorhanden (Internet/Fernsehen/Telefon)

·     Zustand sehr gut

·     Ein Energieausweis ist in Erstellung

AUFGRUND DER DERZEITIGEN SITUATION IST EINE BESICHTIGUNG NICHT GESTATTET, JEDOCH HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT SICH VORMERKEN ZU LASSEN.

Mietdauer und Kosten:

Mietdauer: 4 Jahre (Option auf Verlängerung)

Die Gesamtmiete von € 698,50 beinhaltet die Nettomiete € 510,--, die Betriebskosten € 125,-- sowie 10 % Ust. € 63,50.

Kaution: € 2.100,-- (3 Bruttomonatsmieten)

Provision: 2 Monatsmieten + 20 % Ust. (€ 1.524,--)

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. 

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.

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